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提高建筑安裝工程觀感質量施工提示

 

 
 
1、室外墻面飾面板(磚)的品種、規格、顏色和圖案必須符合設計要求。板(磚)安裝(鑲貼)必須牢固;以水泥為主要粘結材料時,嚴禁空鼓,無歪斜、缺楞掉角等缺陷。
面磚表面應光滑,質地堅固,邊緣整齊,色澤一致,不得有暗痕和裂紋,耐水、抗凍,吸水率一般不得大于10%;面磚施工前,應根據圖紙尺寸,核實結構實際情況,以大面排磚為原則,繪制施工大樣,避免出現“破活”。
    面磚鋪貼時,陽角處兩面貼面磚的對應邊宜切消切成45○角對角鑲貼。如不考慮對角鑲貼,則窗臺和壓頂交圈處,應以水平鋪貼面將垂直鋪貼面蓋??;在下檐邊處,則應以垂直面將下口水平面蓋住。
    面磚的縫隙,如設計無規定,縫寬宜為8㎜左右,縫深應凹進面磚外皮2~3㎜;勾縫材料宜為1:1水泥細砂(過窗紗篩子的細砂)摻適量107膠調制的砂漿。應用勾縫工具進行勾縫,要求嵌填密實,水平縫和立縫均應做到通順平直,寬窄深淺一致,灰縫顏色一致,無丟縫。
    陶瓷錦磚(馬賽克)的紙板應完整,顆粒齊全,間距應均勻,脫紙時間不得大于40min。鋪貼時,應避免出現塊間接縫,且不應出現錯顆現象。陽角處的塊間接縫宜在陽角處的兩邊分勻,不應出現一塊壓一塊的現象。
2、外墻水泥混合砂漿涂料墻面,應無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫等缺陷。應采用中、粗砂作骨料,若用細砂,宜摻30%左右的白石砂。同一墻面應用同一批號的涂料,每遍涂料不宜施涂過厚;涂料層應均勻,顏色應一致。
3、外墻水刷石墻面,應無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。同一墻面所用的色調砂漿應一次將水泥和顏料干拌均勻,并于紙袋中儲存,石子也應按設計要求的規格和顏色一次配料。水刷石抹灰的表面應石粒清晰,分布均勻,緊密平整,色澤一致,無掉料粒和接槎痕跡。
4、花飾的品種、規格、圖案和安裝方法、必須符合設計要求?;棸惭b必須牢固、無裂縫、翹曲和缺楞掉角等缺陷?;棻砻婧桶惭b花飾的基層應潔凈,花飾接縫應嚴密吻合。
5、玻璃幕墻材料的品種、規格、色彩和幕墻上下邊及側邊封口、變形縫的處理,防雷體系等符合設計要求和規范的規定。明框幕墻框料應橫平豎直,縫寬應均勻。整幅幕墻玻璃的色澤應基本均勻,不應有析堿、發霉和鍍膜脫落等現象。裝飾壓板表面應平整、不應有肉眼可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷。幕墻隱蔽節點的遮封裝修應整齊美觀。幕墻不得滲漏,幕墻變形時不得發出噪音。
    金屬、石材幕墻外觀應具有整體的安全感;外露框應橫平豎直,造型應符合設計要求;膠縫應橫平豎直,表面應光滑無污染;鋁合金板應無脫?,F象,顏色應均勻,在離幕墻墻面3m處觀察,其色差同色板對照最多相差一級;石材顏色應均勻,色差應同樣板相符,石材之原石應取于同一礦脈,花紋圖案應符合設計要求;沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理,應保持外觀效果的一致性,并應符合設計要求;金屬板材表面應平整,在離幕墻3m處觀察,不應有肉眼可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷;石材表面不得有凹洞、破碎、裂縫、疤痕。
6、外窗盤(臺)向窗洞兩邊伸出的長度應一致,且宜做成比窗盤面高10~15㎜的擋水凸肩。
    窗盤應粉出6%以上的排水坡。對木窗和鋼窗,不得將抹灰粉到窗框下檻口以上,必須從下口座進2~3㎜,抽出20㎜左右的圓弧。如圖6-1
7、外裝飾施工前,應保證門窗框的垂直度。門窗框與墻的交接昝應按設計和規范要求分層填嵌密實并與埋件或采取其他可靠措施固定牢固。門窗框的兩邊和上口應留出粉口。
8、室外墻面的分格條(縫),必須用嵌條子施工,宜采用20㎜×5㎜兩邊倒斜口的嵌條。粉刷后的分格縫應做到楞角整齊,橫平豎直,交接處平順,深淺寬窄一致,灰縫顏色一致,無丟縫。
9、當焊接、切割、噴砂等作業可能損傷飾面板(磚)、玻璃等時,應采取措施予以保護。嚴禁焊接等火花濺到飾面板(磚)及玻璃上,而影響觀感質量。
10、外墻面橫豎線角的內容為:外露柱的陰、陽角,窗臺,窗腳、旋側面、腰線、陽臺、分戶板、遮陽板、出水管、曬衣架等。其質量應達到頭角方正、順直,無明顯缺角缺楞缺陷,上下層基本垂直,水平方向基本順直。
11、室外散水、明溝和臺階與墻面接觸部位應留變形縫。散水縱向每6m左右范圍內亦應留變形縫,縫寬為10~20㎜(縫深為基層和面層混凝土厚度之和),并均用瀝青或油膏嵌縫。散水外邊緣應順直,楞角整齊,散水面應有向外的坡度。
12、陽臺、雨棚、窗臺、壓頂、腰線等突出建筑物部位必須做滴水槽(線)。無遮陽板的窗天盤應做滴水槽。滴水線應順直,滴水槽深度和寬度均不小于10㎜,槽的楞角應整齊,深淺寬窄應一致,顏色一致,無丟縫。
13、水落管應安裝牢固,承插口邊距離墻面不應小于20㎜,每節水落管至少應設一個管箍,管箍錨入墻內的圓鋼不得小于10㎜,錨入深度不得小于120㎜,嚴禁用木楔固定。
    對管徑大于75㎜的鑄鐵水落管,應每5m左右自下而上增設φ10抱桿固定,以保證施工和垂直承載的安全,且加固件必須進行防銹刷漆(顏色與管身相同)處理。
    現澆沿溝必須埋設落水頭子,水落管必須上設水斗。水落管的排水口距散水坡的高度為100~200㎜,下設135○的彎頭。對設管井的水落管,其管道應深入窨井內,并加蓋板,且蓋板與窨井口和管道應基本吻合。
14、變形縫(包括沉降縫、伸縮縫和防震縫)的縫寬必須符合設計要求,應徹底分開,上下寬度基本一致。蓋縫板應固定牢固,上下順直,縫蓋型式應符合不同變形要求,能保證使用功能。蓋縫板面與外墻面應齊平或凹進墻面1~2㎜。
15、底層圍墻與樓層墻面交接處,宜設置沉降縫,內嵌瀝青木絲板,并用油膏嵌面。油膏面宜凹入墻面10㎜左右。
    建筑物周圍2m以內的雨水、污水窨井的蓋座邊線及一切可見設施的邊線應平行于建筑物或道路走向,凡成排的設施應順直。
16、屋面坡度應符合設計要求。檐溝和天溝的找平層做好后,應進行潑水試驗,當確認無積水后,方可施工面層。檐溝和天溝內不應有超過5㎜深的積水。
17、凡有梁通過檐溝和天溝的屋面工程,穿過梁的預留管孔位置應考慮檐溝和天溝找玻要求,應在設計圖紙上注明反梁過水孔的孔底標高,不允許在梁內形成積水槽。留置的過水孔高度不應小于150㎜,寬度不應小于250㎜,當采用預埋管做過水孔時,管徑不得小于75㎜。
18、屋面細石混凝土防水層的強度必須符合設計要求。鋼筋網的保護層厚度應采用墊塊控制。施工時禁止踩踏鋼筋和采用邊澆搗混凝土邊拉起鋼筋網的操作方法。
19、卷材防水屋面的基層與突出屋面結構(女兒墻、立墻、天窗墻、變形縫、煙囪等)連接處以及基層的轉角處(水落口、天溝、檐溝、屋脊等)均應做成圓弧。圓弧半徑,對瀝青防水卷材為100~150㎜;高聚物改性瀝青防水卷材為50㎜;合成高分子防水卷材為20㎜。
20、對保溫屋面,當保溫層設置在防水層上部時,宜在保溫層上做保護層;保溫層設置在防水層下部時,應在保溫層下做找平層。
    封閉式保溫層的含水率應相當于該材料在當自然風干狀態下的平衡含水率;即當采用有機膠結材料(憎水性膠結材料)時,最大含水率不得超過5%;采用無機膠結材料(水硬性膠結材料)時,最大含水率不得超過20%。
    當采用水泥膨脹蛭石及水泥膨脹珍珠巖作屋面保溫層時,應做排氣道。排氣道應縱橫貫通,并應于大氣連通的排氣孔相通。排氣道間距宜為6m,縱橫設置,在保溫層中預留槽作排氣道時,其寬度一般為20~40㎜,在保溫層中埋置打孔細管(塑料管或鍍鋅管)作排氣道時,管徑為φ25㎜。排氣孔的數量宜為36㎡屋面面積設置1個。排氣口應埋設排氣管,排氣管應設置在結構層上,穿過保溫層的管壁應設排氣孔。排氣出口構造如圖20-1、圖20-2。
21、鋪設屋面防水卷材析找平層宜設分格縫,縫寬宜為20㎜,并嵌填密封材料。分格縫應留設在板端縫處,其縱橫的最大間距不宜大于6m。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪,空鋪寬度應為200㎜。天溝、檐溝卷材收頭應固定密封。詳見圖21-1、圖21-2。
22、高低跨內排水天溝與立墻交接處應采取適應變形的密封處理,詳見圖22-1。
 
 
23、卷材防水屋面的泛水防水構造為:當墻體為磚墻時,卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下,壓應做防水處理。也可在磚墻下留凹槽,將截齊的卷材端部壓入預留凹槽內,并用壓條或墊片釘壓固定,最大釘距不得大于900㎜,然后用密封材料將凹槽嵌填封嚴。凹槽距屋面找平層最低高度不應小于250㎜,凹槽上部的墻體亦應做防水處理。
    還可采取傳統的在墻上設挑眉磚的做法。
    當墻體為混凝土時,卷材收頭可采用金屬壓條或鋁合金凹條釘壓,并用密封材料封固。
    也可采取傳統的在墻上設混凝土挑檐作滴水的做法。詳見圖23-1至圖23-3。
24、伸出屋面管道周圍的找平層應做成圓錐臺,管道與找平層間應留凹槽,并嵌填密封材料,防水層收頭處應用金屬箍箍緊,并用密封材料封嚴,詳見圖24-1。
25、屋面垂直出入口防水層收頭應壓在混凝土壓頂圈下,詳見圖25-1。
 
 屋面水平出入口收頭應壓在混凝土踏步下,防水層的泛水應設護墻,詳見圖25-2。
 
26、剛性防水屋面的剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結構的交接處,均應做柔性密封處理。
    細石混凝土防水層與基層間宜設置隔離層,隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強度等級砂漿,干鋪卷材等材料。剛性防水層應設置分格縫,分格縫應設在屋面板的支承端,并應與板縫對齊。分格縫其縱橫間距不大于6m,當距離大于6m時,應建議設計單位對防水層采取抵抗溫度應力的加強措施。分格縫寬度宜為20~40㎜,分格縫中應嵌填密封材料,上部鋪貼防水卷材,詳見圖26-1、圖26-2。
27、細石混凝土防水層與天溝、檐溝的交接處應留凹槽,并應用密封材料封嚴;也可采取傳統的在天溝、檐溝上挑沿作滴水的做法。詳見圖27-1。
 
28、剛性防水層與山墻、女兒墻交接處應留寬度為30㎜的縫隙,并應用密封材料嵌填,泛水應鋪設卷材附加層。泛水的收頭做法為:在墻內留凹槽,將裁齊的卷材端部壓入預留凹槽內,并用壓條或墊片釘壓固定,最大釘距不應大于900㎜;然后用密封材料將凹槽嵌填封嚴。凹槽距屋面防水層最低高度不應小于250㎜,凹槽上部墻體亦應做防水處理。卷材鋪貼在剛性防水層面上的寬度不應小于250㎜,且邊緣應順直。也可采取傳統的在磚墻上設挑眉磚的做法,及混凝土墻上設挑檐作滴水的做法。詳見圖28-1。
 
29、剛性防水層與變形縫兩側墻體交接處應留寬度為30㎜的縫隙,并應用密封材料嵌填,泛水處應鋪設卷材或涂膜附加層。變形縫中應填充泡沫塑料或瀝青麻絲,其上填放襯墊材料,并應用卷材封蓋,頂部應加混凝土蓋板或金屬蓋板,詳見圖29-1。
 
30、伸出屋面管道與剛性防水層交接處應留設縫隙,用密封材料嵌填,并應加設柔性防水附加層,收頭處應固定密封,詳見圖30-1。
31、屋面天溝內雨水橫向落水口,宜用平面鑄鐵篦子,豎向落水口宜用半球形鑄鐵篦子,不宜用鉛絲球代替。
    高低跨屋面水落管的排水口距低屋面的高度應為100~200㎜,下設135º彎頭,出水口處并設擋水板(槽)。
32、架空隔熱板的規格宜為500㎜×500㎜×30㎜,側邊宜做成45º斜面,板間縫隙應嵌實,上口宜做成低于板面3㎜左右的凹縫,凹縫應縱橫通順,縫的寬窄深淺應一致。架空板的邊緣應順直,支座平面不應小于120㎜×120㎜,禁止用豎磚砌筑,架空隔熱層高度宜為100~300㎜(按設計要求),架空板的邊緣支座宜粉刷。架空板與女兒墻和立墻的距離不宜小于250㎜,也不應過大。詳見圖32-1。
33、關于瓦屋面的有關問題。
    (1)必須重視瓦屋面與基層的固定。對于平瓦屋面,在大風和地震地區,以及坡度超過30º的屋面,必須用鍍鋅鐵絲或其他可靠的材料將瓦與掛瓦條扎牢。
對于混凝土瓦屋面,在大風和地震地區,應根據不同的屋面坡度,按設計提出的可靠措施使瓦與屋面基層固定牢固。
    (2)采用裝飾瓦的屋面,其裝飾瓦下應設置防水層。一般不應將現澆結構層作為防水層。
    (3)瓦屋面的泛水防水材料,一般可采用0.7㎜厚鍍鋅鋼板或1㎜厚鉛板,也可采用設計提出的其他可靠材料。板材收可在磚墻上設挑眉磚或在混凝土墻上設挑檐的做法,板材收頭應壓入挑眉磚或挑檐下固定、密封。挑眉磚及挑檐距瓦屋面的高度,當瓦長向與墻平行時,不應小于250㎜;與墻垂直時,不應小于150㎜。板材鋪貼在瓦屋面上的寬度,當瓦長向與墻平行時,不應小于250㎜;與墻垂直時,不應小于150㎜。板材下應鋪設水泥石灰麻刀砂漿。
34、卷材屋面的整體保護層和板塊保護層分格縫的設置位置為:與女兒墻交接處,與突出屋面的樓梯間、電梯間和屋面水箱墻的交接處,與管道、透氣孔的交接處及建筑物開間的軸線處。分格縫的間距不宜大于6m。如設計同意,宜做成細石混凝土板塊保護層。
35、當設計未明確時,女兒墻、沿溝頂面應粉出向內的排水坡(一般可為6%的排水坡)。如外墻為板(磚)材料飾面時,女兒墻、沿溝頂面應壓上半塊以上板(磚),且板(磚)宜切削成45º角對角鑲貼。
36、對屋面進行澆水實驗,澆水時,應對整個屋面全面地、不間斷地同時澆水2h以上,以無滲漏、不積水為合格。如無條件做澆水實驗者,必須做好不少于一次連續下雨2h以上的觀察記錄,以無滲漏為合格。上述實驗或觀察,施工單位均應邀請建設單位代表參加,經檢查合格后,雙方在試驗或觀察記錄上簽字。
37、罩面板安裝必須牢固,無脫層、翹曲、折裂、缺角掉楞等缺陷,表面應平整、潔凈、顏色一致,無污染、反銹、麻點和捶印。罩面板的接縫應寬窄一致、整齊;罩面板的壓條應寬窄一致、平直、接縫嚴密。
 38、粉刷用的石灰膏應用塊狀生石灰淋制,淋制時必須用孔徑不大于3㎜×3㎜的篩過濾,并貯存在沉淀池中,熟化時間,常溫下一般不少于15d,用于罩面時,不應少于30d。抹杰用石灰膏也可用磨細生石灰粉代替,其細度應通過4900孔/㎝2篩。用于罩面時,熟化時間不應小于3d。
    內裝飾施工前,應保證門窗框的垂直度,門窗框周邊的縫隙應用水泥砂漿嵌固牢實。石灰砂漿抹灰的門窗洞口應用1:3水泥砂漿做明護角,護角高度不應低于2m。
    抹灰面表面應光滑,接槎平整,線角順直,清晰。
    室內及陽臺窗的窗臺面面層,不應用混合砂漿或紙筋灰抹面。
    水泥砂漿不得粉在水泥混合砂漿等軟粉刷層上。
39、墻面刷漿時,應對踢腳線、臺度、地面等進行成品保護,以便保持成品本色。
水泥樓地面、臺度、踢腳線等不宜采用套漿處理。凡經套漿處理的樓地面、臺度、踢腳線的房間,質量檢查人員應嚴格檢查空鼓裂縫問題。
40、面層采用瓷磚者,瓷磚的異形配件磚應齊全,且不家錯縫(騎縫)粘貼,小于40㎜的小條瓷磚宜禁用,水電管器件周圍應套割吻合,不應出現超過5㎜以上的縫隙。異形配件磚如圖40-1。
 
41、樓梯間是行人上下必經之路,屬公共場所,應注意樓梯間墻面、斜板下抹灰及休息平臺處裝飾線角的處理。為避免樓梯上的污水污染板底,宜在欄桿扶手一側的踏步斜板下做30~40㎜寬滴水線;踏步上宜做擋水線,寬度以出扶手立桿10㎜為宜。樓梯面層施工完成后,宜用角鐵或其他有效方法進行成品保護。
    樓梯平臺與外墻為涂料墻面的護墻(欄)頂面應粉出向內的排水坡(一般為6%的排水坡),洞口頂面應做滴水槽,兩側面宜做與滴水槽同寬、同深的凹槽,在護墻(欄)頂面做擋水凸肩。如設計同意,也可在兩側面加砌(澆筑)120㎜厚磚墻(混凝土墻)后,再在兩側面做與滴水槽同寬、同深的凹槽,在護墻(欄)頂面做擋水凸肩。
    對非封閉外走廊或聯廊,宜在護欄一側設地槽,走廊或聯廊地面坡向地槽,槽底坡向排水管。
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